Rua Santa Leopoldina — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Minas · 29 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Leopoldina
Metrô
2627m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
558m (média)
1.9% a menos de 500m
Hospital
400m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
486m (média)
52.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 53 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Santa Leopoldina
Rua Santa Leopoldina, no bairro Ouro Minas, acumula 29 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 54%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Santa Leopoldina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Santa Leopoldina
Transações (29)
Rua Santa Leopoldina, 267
Ouro Minas
Terreno
R$ 380.000
17/12/2025
—
Rua Santa Leopoldina, 350
Ouro Minas
Terreno
R$ 128.898
22/08/2024
—
Rua Santa Leopoldina, 20
Ouro Minas
Comercial
R$ 100.000
R$ 503/m² · 199m² constr.
01/02/2024
—
Rua Santa Leopoldina
Ouro Minas
Terreno
R$ 67.000
11/06/2021
—
Rua Santa Leopoldina, 20
Ouro Minas
Terreno
R$ 100.000
24/03/2021
—
Rua Santa Leopoldina, 267
Ouro Minas
Terreno
R$ 13.080
13/08/2019
—
Rua Santa Leopoldina, 130
Ouro Minas
Terreno
R$ 100.000
13/05/2019
—
Rua Santa Leopoldina, 71
Ouro Minas
Casa
R$ 85.000
R$ 949/m² · 90m² constr.
30/05/2018
—
Rua Santa Leopoldina, 420
Ouro Minas
Terreno
R$ 14.250
04/04/2018
—
Rua Santa Leopoldina, 430
Ouro Minas
Casa
R$ 14.250
R$ 178/m² · 80m² constr.
03/04/2018
—
Rua Santa Leopoldina, 80
Ouro Minas
Casa
R$ 300.000
R$ 1.395/m² · 215m² constr.
04/04/2017
—
Rua Santa Leopoldina, 175
Ouro Minas
Terreno
R$ 30.000
07/08/2013
—
Rua Santa Leopoldina, 30
Ouro Minas
Terreno
R$ 130.000
02/04/2012
—
Rua Santa Leopoldina, 120
Ouro Minas
Terreno
R$ 9.350
15/03/2012
—
Rua Santa Leopoldina
Ouro Minas
Terreno
R$ 9.000
22/07/2011
—
Rua Santa Leopoldina, 26
Ouro Minas
Terreno
R$ 20.720
25/05/2011
—
Rua Santa Leopoldina, 26
Ouro Minas
Terreno
R$ 10.000
09/05/2011
—
Rua Santa Leopoldina
Ouro Minas
Terreno
R$ 40.000
23/11/2010
—
Rua Santa Leopoldina
Ouro Minas
Terreno
R$ 35.000
17/08/2010
—
Rua Santa Leopoldina, 550
Ouro Minas
Casa
R$ 8.560
R$ 37/m² · 229m² constr.
27/07/2010
—
Rua Santa Leopoldina, 550
Ouro Minas
Casa
R$ 10.000
R$ 87/m² · 114m² constr.
27/07/2010
—
Rua Santa Leopoldina, 71
Ouro Minas
Terreno
R$ 21.788
06/07/2010
—
Rua Santa Leopoldina, 71
Ouro Minas
Terreno
R$ 10.894
06/07/2010
—
Rua Santa Leopoldina, 248
Ouro Minas
Terreno
R$ 18.000
17/03/2010
—
Rua Santa Leopoldina, 550
Ouro Minas
Casa
R$ 10.000
R$ 87/m² · 114m² constr.
02/03/2010
—
Outras ruas em Ouro Minas
Rua Nossa Senhora do Amparo
150 transações
Rua Santa Ursula
38 transações
Rua Madre de Deus
36 transações
Rua Nossa Senhora de Loreto
34 transações
Rua dos Abades
26 transações
Rua Nossa Senhora dos Remedios
24 transações
Rua Senhora da Boa Viagem
24 transações
Rua Nossa Senhora da Consolacao
21 transações
Rua Papa Honorio Iii
21 transações
Rua Sao Cirineu
20 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Leopoldina
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Leopoldina?
Rua Santa Leopoldina acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santa Leopoldina?
A Rua Santa Leopoldina fica no bairro Ouro Minas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Leopoldina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Leopoldina são: Terreno (22), Casa (6), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Leopoldina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santa Leopoldina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 2% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 53% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 53 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Santa Leopoldina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Santa Leopoldina, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 29 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santa Leopoldina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santa Leopoldina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santa Leopoldina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santa Leopoldina é Simples (P2), representando 40% dos 74 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.