Rua Santa Marta — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Sagrada Família · 326 transações
Perfil construtivo em Rua Santa Marta
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
18
Período de construção
1994–2010
Área construída típica (P10–P90)
65–92 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (18)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Marta
Metrô
1402m (média)
1.6% a menos de 1km
Escola
552m (média)
25.8% a menos de 500m
Hospital
329m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
246m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Santa Marta
Rua Santa Marta, no bairro Sagrada Família, acumula 326 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (10 transações), ou R$ 3.939/m². Isso representa 29% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Santa Marta
R$ 3.939/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Santa Marta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Santa Marta
Transações (326)
Rua Santa Marta, 152
Sagrada Família
Apartamento
R$ 347.000
R$ 4.848/m² · 72m² constr.
26/01/2026
—
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.726/m² · 89m² constr.
03/12/2025
—
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.403/m² · 68m² constr.
27/10/2025
—
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.403/m² · 68m² constr.
24/07/2025
—
Rua Santa Marta, 512
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.736/m² · 54m² constr.
10/07/2025
—
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.859/m² · 89m² constr.
24/06/2025
—
Rua Santa Marta, 252
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.772/m² · 72m² constr.
12/06/2025
—
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.939/m² · 84m² constr.
28/05/2025
—
Rua Santa Marta, 556
Sagrada Família
Apartamento
R$ 63.000
R$ 709/m² · 89m² constr.
21/05/2025
—
Rua Santa Marta, 560
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.768/m² · 73m² constr.
16/04/2025
—
Rua Santa Marta, 448
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.810/m² · 66m² constr.
14/03/2025
—
Rua Santa Marta, 448
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.038/m² · 66m² constr.
12/03/2025
—
Rua Santa Marta, 136
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.505/m² · 69m² constr.
06/03/2025
—
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.877/m² · 66m² constr.
29/01/2025
—
Rua Santa Marta, 172
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.009/m² · 92m² constr.
28/01/2025
—
Rua Santa Marta, 512
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.522/m² · 57m² constr.
20/01/2025
—
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.388/m² · 89m² constr.
16/01/2025
—
Rua Santa Marta, 152
Sagrada Família
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.578/m² · 69m² constr.
08/01/2025
—
Rua Santa Marta, 512
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.868/m² · 54m² constr.
16/12/2024
—
Rua Santa Marta, 512
Sagrada Família
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.083/m² · 54m² constr.
12/11/2024
—
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.371/m² · 81m² constr.
17/10/2024
—
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 61.600
R$ 759/m² · 81m² constr.
26/09/2024
—
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.267/m² · 66m² constr.
11/09/2024
—
Rua Santa Marta, 120
Sagrada Família
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.375/m² · 72m² constr.
09/08/2024
—
Rua Santa Marta, 375
Sagrada Família
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.700/m² · 223m² constr.
11/07/2024
—
Edifícios em Rua Santa Marta
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Marta
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santa Marta?
O valor mediano de transação em Rua Santa Marta nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.939/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Marta?
Rua Santa Marta acumula 326 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santa Marta?
A Rua Santa Marta fica no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Marta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Marta são: Apartamento (316), Casa (8), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Santa Marta?
Rua Santa Marta possui 18 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1994 e 2010. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Marta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santa Marta: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Santa Marta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Santa Marta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 326 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santa Marta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santa Marta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (99%), Adensamento Restrito 2 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santa Marta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santa Marta é Médio (P3), representando 96% dos 402 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.