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M2Certo™

Rua Sebastiao Pereira de Oliveira — R$ 280.000 mediana

Belo Horizonte · Ernesto do Nascimento · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Metrô
1702m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
407m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
218m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
252m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Rua Sebastiao Pereira de Oliveira, no bairro Ernesto do Nascimento, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 64% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira
R$ 1.366/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 69% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 280.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Transações (8)

Valores medianos em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.366/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Volume de transações em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ernesto do Nascimento

Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua Flavio de Paiva Pereira
10 transações
Rua Antonio Augusto da Silva
9 transações
Rua Jose Carneiro Leao
8 transações
Rua Maria das Gracas Fonseca
8 transações
Rua Maria Rosa Dede
7 transações
Rua Manoela Araujo Capanema
6 transações
Rua Maria Peters
6 transações
Rua dos Independentes
6 transações
Rua Maria da Conceicao de Melo
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Pereira de Oliveira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira?
Rua Sebastiao Pereira de Oliveira acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Pereira de Oliveira?
A Rua Sebastiao Pereira de Oliveira fica no bairro Ernesto do Nascimento, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sebastiao Pereira de Oliveira é Temporário (TE), representando 64% dos 58 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.