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M2Certo™

Rua Serra do Cipo — R$ 430.000 mediana

Belo Horizonte · Ribeiro de Abreu · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Serra do Cipo

Metrô
5058m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
464m (média)
70.0% a menos de 500m
Hospital
92m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
752m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Serra do Cipo

Rua Serra do Cipo, no bairro Ribeiro de Abreu, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Serra do Cipo

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Serra do Cipo
R$ 3.116/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Serra do Cipo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Serra do Cipo

Transações (8)

Valores medianos em Rua Serra do Cipo

Últimos 12 meses
R$ 430.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.116/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serra do Cipo

Volume de transações em Rua Serra do Cipo

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Serra do Cipo

Tipo de imóvel em Rua Serra do Cipo

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ribeiro de Abreu

Rua Serra da Moeda
84 transações
Rua Serra Formosa
83 transações
Rua Serra da Mantiqueira
76 transações
Rua Miramar
52 transações
Ave Serra do Navio
29 transações
Rua Serra do Mar
19 transações
Rua Antonio Ribeiro de Abreu
17 transações
Rua Estrela Dalva
17 transações
Rua Serra do Espigao
16 transações
Rua Monte Ararat
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Serra do Cipo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra do Cipo?
Rua Serra do Cipo acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Serra do Cipo?
A Rua Serra do Cipo fica no bairro Ribeiro de Abreu, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra do Cipo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra do Cipo são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serra do Cipo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Serra do Cipo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Serra do Cipo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Serra do Cipo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Serra do Cipo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Serra do Cipo é Simples (P2), representando 49% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.