Rua Silveira Martins — R$ 410.000 mediana
Belo Horizonte · Aparecida · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Silveira Martins
Metrô
521m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
495m (média)
47.9% a menos de 500m
Hospital
308m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Silveira Martins
Rua Silveira Martins, no bairro Aparecida, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Silveira Martins
R$ 4.580/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 410.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Silveira Martins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Silveira Martins
Transações (22)
Rua Silveira Martins, 260
Aparecida
Casa
R$ 410.000
R$ 4.580/m² · 90m² constr.
26/12/2025
—
Rua Silveira Martins, 183
Aparecida
Casa
R$ 300.000
R$ 2.026/m² · 148m² constr.
03/02/2025
—
Rua Silveira Martins, 560
Aparecida
Casa
R$ 250.000
R$ 1.245/m² · 201m² constr.
23/08/2024
—
Rua Silveira Martins, 312
Aparecida
Casa
R$ 500.000
R$ 1.695/m² · 295m² constr.
06/03/2024
—
Rua Silveira Martins, 166
Aparecida
Casa
R$ 315.000
R$ 1.176/m² · 268m² constr.
27/05/2022
—
Rua Silveira Martins, 312
Aparecida
Casa
R$ 470.000
R$ 1.593/m² · 295m² constr.
21/09/2020
—
Rua Silveira Martins, 315
Aparecida
Casa
R$ 118.000
R$ 557/m² · 212m² constr.
25/08/2020
—
Rua Silveira Martins, 34
Aparecida
Casa
R$ 280.000
R$ 1.972/m² · 142m² constr.
31/08/2016
—
Rua Silveira Martins, 350
Aparecida
Casa
R$ 100.000
R$ 549/m² · 182m² constr.
19/12/2013
—
Rua Silveira Martins, 186
Aparecida
Casa
R$ 80.000
R$ 311/m² · 257m² constr.
22/03/2011
—
Rua Silveira Martins, 548
Aparecida
Casa
R$ 105.000
R$ 357/m² · 294m² constr.
14/03/2011
—
Rua Silveira Martins, 600
Aparecida
Apartamento
R$ 60.000
R$ 219/m² · 274m² constr.
16/11/2009
—
Rua Silveira Martins, 600
Aparecida
Apartamento
R$ 60.000
R$ 219/m² · 274m² constr.
16/11/2009
—
Rua Silveira Martins, 583
Aparecida
Casa
R$ 130.000
R$ 1.016/m² · 128m² constr.
05/10/2009
—
Rua Silveira Martins, 235
Aparecida
Casa
R$ 10.000
R$ 223/m² · 45m² constr.
21/11/2008
—
Rua Silveira Martins, 34
Aparecida
Casa
R$ 55.000
R$ 387/m² · 142m² constr.
12/11/2008
—
Rua Silveira Martins, 385
Aparecida
Casa
R$ 40.000
R$ 325/m² · 123m² constr.
01/09/2008
—
Rua Silveira Martins, 156
Aparecida
Casa
R$ 89.263
R$ 354/m² · 252m² constr.
22/08/2008
—
Rua Silveira Martins, 270
Aparecida
Casa
R$ 75.000
R$ 403/m² · 186m² constr.
11/07/2008
—
Rua Silveira Martins, 195
Aparecida
Casa
R$ 25.000
R$ 291/m² · 86m² constr.
03/06/2008
—
Rua Silveira Martins, 235
Aparecida
Casa
R$ 15.000
R$ 446/m² · 34m² constr.
29/05/2008
—
Rua Silveira Martins, 195
Aparecida
Casa
R$ 0
26/05/2008
—
Outras ruas em Aparecida
Ave Presidente Antonio Carlos
293 transações
Rua Apore
92 transações
Rua Henrique Dias
57 transações
Rua Mendes de Oliveira
54 transações
Rua Arariba
52 transações
Rua Sao Clemente
48 transações
Rua Cantagalo
46 transações
Rua Belmiro de Almeida
40 transações
Rua Popular
34 transações
Rua Teresina
27 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Silveira Martins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silveira Martins?
Rua Silveira Martins acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Silveira Martins?
A Rua Silveira Martins fica no bairro Aparecida, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silveira Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silveira Martins são: Casa (20), Apartamento (2). O tipo predominante, casa, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silveira Martins?
Com base nos dados do PBH, em Rua Silveira Martins: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Silveira Martins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Silveira Martins, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Silveira Martins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Silveira Martins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Silveira Martins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Silveira Martins é Médio (P3), representando 44% dos 79 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.