Rua Taquari — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Renascença · 93 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Taquari
Metrô
832m (média)
78.5% a menos de 1km
Escola
909m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
170m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Taquari
Rua Taquari, no bairro Renascença, acumula 93 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 61% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Taquari
R$ 2.670/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Taquari
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Taquari
Transações (93)
Rua Taquari, 765
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.418/m² · 42m² constr.
30/01/2026
—
Rua Taquari, 165
Concórdia
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.193/m² · 313m² constr.
09/12/2025
—
Rua Taquari, 277
Renascença
Casa
R$ 320.000
R$ 2.335/m² · 137m² constr.
28/10/2025
—
Rua Taquari, 200
Renascença
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.670/m² · 88m² constr.
02/06/2025
—
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.364/m² · 66m² constr.
13/03/2025
—
Rua Taquari, 140
Renascença
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.151/m² · 86m² constr.
19/02/2025
—
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.520/m² · 70m² constr.
13/01/2025
—
Rua Taquari, 200
Renascença
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.667/m² · 90m² constr.
29/10/2024
—
Rua Taquari, 765
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.101/m² · 41m² constr.
21/08/2024
—
Rua Taquari, 77
Concórdia
Casa
R$ 350.000
R$ 1.989/m² · 176m² constr.
12/03/2024
—
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.558/m² · 66m² constr.
27/02/2024
—
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.178/m² · 63m² constr.
02/01/2024
—
Rua Taquari, 765
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 110.000
R$ 3.139/m² · 35m² constr.
27/06/2023
—
Rua Taquari, 200
Renascença
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m² constr.
03/05/2023
—
Rua Taquari, 755
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.384/m² · 185m² constr.
27/02/2023
—
Rua Taquari, 140
Renascença
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.285/m² · 90m² constr.
01/11/2022
—
Rua Taquari, 317
Renascença
Casa
R$ 530.000
R$ 2.536/m² · 209m² constr.
18/05/2022
—
Rua Taquari, 200
Renascença
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
03/03/2022
—
Rua Taquari, 755
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.729/m² · 99m² constr.
28/01/2022
—
Rua Taquari, 223
Concórdia
Apartamento
R$ 296.000
R$ 3.888/m² · 76m² constr.
18/01/2022
—
Rua Taquari, 223
Concórdia
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.406/m² · 68m² constr.
22/12/2021
—
Rua Taquari, 223
Concórdia
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.740/m² · 123m² constr.
21/12/2021
—
Rua Taquari, 223
Concórdia
Apartamento
R$ 341.830
R$ 3.853/m² · 89m² constr.
14/12/2021
—
Rua Taquari, 223
Concórdia
Apartamento
R$ 299.200
R$ 4.156/m² · 72m² constr.
26/11/2021
—
Rua Taquari, 200
Renascença
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.330/m² · 88m² constr.
22/11/2021
—
Edifícios em Rua Taquari
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Perguntas frequentes sobre Rua Taquari
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Taquari?
Rua Taquari acumula 93 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Taquari?
A Rua Taquari fica no bairro Renascença, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Taquari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Taquari são: Apartamento (68), Casa (21), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Taquari?
Com base nos dados do PBH, em Rua Taquari: 78% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Taquari?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Taquari, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 93 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Taquari?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Taquari estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (61%), Adensamento Restrito 2 (39%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Taquari?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Taquari é Simples (P2), representando 48% dos 204 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.