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M2Certo™

Rua Valerio — R$ 350.000 mediana

Belo Horizonte · Pirajá · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Valerio

Metrô
981m (média)
50.7% a menos de 1km
Escola
768m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
571m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
133m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 71 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Valerio

Rua Valerio, no bairro Pirajá, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Valerio

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Valerio

Em termos de infraestrutura, 51% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Valerio
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 45% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Valerio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Valerio

Transações (7)

Valores medianos em Rua Valerio

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Valerio

Volume de transações em Rua Valerio

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Valerio

Tipo de imóvel em Rua Valerio

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pirajá

Rua Paulista
355 transações
Rua Jose Carvalho Monteiro
132 transações
Rua Americo Campolina Rezende
59 transações
Rua Crispim
26 transações
Rua Maria Lucia Garcia
23 transações
Rua Elisa
21 transações
Rua Lidia
19 transações
Rua Ferreira dos Santos
15 transações
Rua Reginaldo Gomes de Oliveira
12 transações
Rua Amaral
11 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Valerio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Valerio?
Rua Valerio acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Valerio?
A Rua Valerio fica no bairro Pirajá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Valerio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Valerio são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Valerio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Valerio: 51% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 71 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Valerio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Valerio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Valerio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Valerio é Simples (P2), representando 51% dos 79 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.