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M2Certo™

Rua Zenita Maria Gomes — R$ 400.000 mediana

Belo Horizonte · Parque São José · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Zenita Maria Gomes

Metrô
4479m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
125m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
351m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
99m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Zenita Maria Gomes

Rua Zenita Maria Gomes, no bairro Parque São José, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Zenita Maria Gomes

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 60% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Zenita Maria Gomes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Zenita Maria Gomes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Zenita Maria Gomes

Transações (7)

Valores medianos em Rua Zenita Maria Gomes

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zenita Maria Gomes

Volume de transações em Rua Zenita Maria Gomes

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Zenita Maria Gomes

Tipo de imóvel em Rua Zenita Maria Gomes

Casa
6
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Parque São José

Rua Senhora do Porto
1.419 transações
Rua Julio de Castilho
1.134 transações
Ave Dom Joao Vi
441 transações
Rua Henrique Badaro Portugal
190 transações
Rua Ophil Ribeiro
177 transações
Praca Sao Jose
148 transações
Rua Dona Luci
132 transações
Rua Professor Nelson Figueiredo
37 transações
Rua Jose Basilio
22 transações
Rua Abrahao Joao
19 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Zenita Maria Gomes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Zenita Maria Gomes?
Rua Zenita Maria Gomes acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Zenita Maria Gomes?
A Rua Zenita Maria Gomes fica no bairro Parque São José, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Zenita Maria Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Zenita Maria Gomes são: Casa (6), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Zenita Maria Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Zenita Maria Gomes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Zenita Maria Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Zenita Maria Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Zenita Maria Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Zenita Maria Gomes é Simples (P2), representando 60% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.