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Rua Barao do Gravatai, 360

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Barao do Gravatai · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2044m)
Escola mais próximo
ESC INF EDUCAR E CIA (235m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (841m)
Praças e parques mais próximo
Praça Laurentino Zottis (186m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Barao do Gravatai, 360

Transações registradas em Rua Barao do Gravatai, 360

Transações (16)

Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento
R$ 422.000
R$ 4.795/m² · 88m² constr.
09/09/2025
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/09/2025
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Garagem Parcial 50%
R$ 30.000
não comparável
30/04/2025
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento Parcial 50%
R$ 270.000
não comparável
30/04/2025
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento
R$ 422.500
R$ 4.797/m² · 88m² constr.
27/12/2024
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/12/2024
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento
R$ 422.000
R$ 4.795/m² · 88m² constr.
10/12/2024
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 500.000
R$ 4.986/m² · 100m² constr.
29/10/2024
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/09/2023
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.318/m² · 88m² constr.
13/09/2023
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Garagem
R$ 45.000
não comparável
12/04/2023
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento
R$ 367.500
R$ 4.318/m² · 85m² constr.
12/04/2023
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 280.000
R$ 3.775/m² · 74m² constr.
21/11/2022
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 425.000
R$ 4.178/m² · 102m² constr.
27/07/2021
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Garagem
R$ 45.000
não comparável
11/01/2021
Rua Barao do Gravatai, 360
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 412.500
R$ 4.109/m² · 100m² constr.
04/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Barao do Gravatai, 360

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Barao do Gravatai, 360

Volume de transações em Rua Barao do Gravatai, 360

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Barao do Gravatai, 360

Apartamento
10
Garagem
6

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7 transações
Nº 653
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Barao do Gravatai, 360, no bairro Menino Deus registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Barao do Gravatai, 360

O edifício fica a 235m da escola mais próxima, 186m do parque mais próximo, 841m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao do Gravatai, 360

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.