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Rua Barao do Gravatai, 737

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Barao do Gravatai · 34 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2151m)
Escola mais próximo
5043 IEI LUPICINIO RODRIGUES (98m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (459m)
Praças e parques mais próximo
Praça Garibaldi (167m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Barao do Gravatai, 737

Transações registradas em Rua Barao do Gravatai, 737

Transações (34)

Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 530.000
R$ 4.671/m² · 113m² constr.
17/02/2025
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/12/2023
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.054/m² · 100m² constr.
13/12/2023
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.004/m² · 100m² constr.
17/05/2023
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/05/2023
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 457.000
R$ 4.038/m² · 113m² constr.
06/12/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 80.000
não comparável
06/12/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 407.000
R$ 4.074/m² · 100m² constr.
06/12/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 503.000
R$ 3.978/m² · 126m² constr.
11/11/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/09/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 407.000
R$ 4.074/m² · 100m² constr.
16/09/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/09/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.004/m² · 100m² constr.
05/09/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 80.000
não comparável
21/06/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 422.000
R$ 4.224/m² · 100m² constr.
21/06/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/06/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 422.000
R$ 4.224/m² · 100m² constr.
14/06/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/04/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/04/2022
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/12/2021
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 423.000
R$ 4.234/m² · 100m² constr.
08/12/2021
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/08/2021
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 424.000
R$ 4.244/m² · 100m² constr.
25/08/2021
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Garagem
R$ 80.000
não comparável
21/05/2021
Rua Barao do Gravatai, 737
Menino Deus
Apartamento
R$ 399.500
R$ 3.999/m² · 100m² constr.
21/05/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Barao do Gravatai, 737

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Barao do Gravatai, 737

Volume de transações em Rua Barao do Gravatai, 737

6

Média de 6.8 transações/ano (34 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Barao do Gravatai, 737

Apartamento
19
Garagem
15

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Nº 244
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Nº 288
8 transações
Nº 375
7 transações
Nº 653
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Barao do Gravatai, 737, no bairro Menino Deus registrou 34 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Barao do Gravatai, 737

O edifício fica a 98m da escola mais próxima, 167m do parque mais próximo, 459m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao do Gravatai, 737

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.