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M2Certo™

Rua Botafogo, 1404

Porto Alegre · Azenha · Rua Botafogo · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3413m)
Escola mais próximo
EEI TAGARELA (223m)
Hospital mais próximo
CLINICA GRAMADO (282m)
Praças e parques mais próximo
Praça Doutor Ildo Luiz Ely (291m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Botafogo, 1404

Transações registradas em Rua Botafogo, 1404

Transações (21)

Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 179.000
R$ 4.123/m² · 43m² constr.
30/07/2025
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 118.750
R$ 3.463/m² · 34m² constr.
02/07/2024
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 147.000
R$ 4.105/m² · 36m² constr.
23/11/2023
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 128.000
R$ 4.288/m² · 30m² constr.
22/11/2023
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 144.000
R$ 4.021/m² · 36m² constr.
01/11/2023
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 144.000
R$ 4.021/m² · 36m² constr.
01/11/2023
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.039/m² · 56m² constr.
01/11/2023
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 129.000
R$ 4.055/m² · 32m² constr.
01/11/2023
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 147.000
R$ 4.105/m² · 36m² constr.
05/06/2023
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 139.400
R$ 4.065/m² · 34m² constr.
13/12/2022
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 179.000
R$ 4.123/m² · 43m² constr.
16/05/2022
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 187.000
R$ 4.308/m² · 43m² constr.
14/10/2021
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 157.500
R$ 4.593/m² · 34m² constr.
14/10/2021
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 197.000
R$ 4.208/m² · 47m² constr.
14/10/2021
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 128.000
R$ 4.288/m² · 30m² constr.
01/04/2021
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 129.000
R$ 4.055/m² · 32m² constr.
25/02/2021
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 4.083/m² · 34m² constr.
12/11/2020
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 145.000
R$ 4.229/m² · 34m² constr.
29/09/2020
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.189/m² · 36m² constr.
24/09/2020
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 4.083/m² · 34m² constr.
24/09/2020
Rua Botafogo, 1404
Azenha
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.057/m² · 56m² constr.
13/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Botafogo, 1404

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Botafogo, 1404

Volume de transações em Rua Botafogo, 1404

3

Média de 3.5 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Botafogo, 1404

Apartamento
21

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Nº 1232
15 transações
Nº 1373
13 transações
Nº 565
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Botafogo, 1404, no bairro Azenha registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Botafogo, 1404

O edifício fica a 223m da escola mais próxima, 291m do parque mais próximo, 282m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Botafogo, 1404

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.