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Rua Botafogo, 620

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Botafogo · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3146m)
Escola mais próximo
EDUCARTE ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LTDA (139m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (743m)
Praças e parques mais próximo
Praça Theodor Wiederspahn (138m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Botafogo, 620

Transações registradas em Rua Botafogo, 620

Transações (19)

Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.487/m² · 57m² constr.
02/03/2026
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 425.000
R$ 3.651/m² · 116m² constr.
03/09/2025
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 410.000
R$ 3.504/m² · 117m² constr.
29/08/2025
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/05/2024
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 382.000
R$ 3.738/m² · 102m² constr.
22/05/2024
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/01/2024
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.012/m² · 102m² constr.
23/01/2024
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/11/2023
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.915/m² · 130m² constr.
14/11/2023
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 470.000
R$ 4.038/m² · 116m² constr.
05/06/2023
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.670/m² · 58m² constr.
14/10/2022
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 530.000
R$ 3.653/m² · 145m² constr.
04/08/2021
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.809/m² · 58m² constr.
12/05/2021
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/01/2021
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 384.000
R$ 3.758/m² · 102m² constr.
05/01/2021
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/11/2020
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.531/m² · 130m² constr.
11/11/2020
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.800/m² · 130m² constr.
30/09/2020
Rua Botafogo, 620
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 445.000
R$ 3.803/m² · 117m² constr.
24/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Botafogo, 620

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.487/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Botafogo, 620

Volume de transações em Rua Botafogo, 620

2

Média de 2.7 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Botafogo, 620

Apartamento
14
Garagem
5

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25 transações
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Nº 1373
13 transações
Nº 565
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Botafogo, 620, no bairro Menino Deus registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Botafogo, 620

O edifício fica a 139m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 743m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Botafogo, 620

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.