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Rua Botafogo, 505

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Botafogo · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3122m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS PRESIDENTE ROOSEVELT (101m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (660m)
Praças e parques mais próximo
Praça Theodor Wiederspahn (88m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Botafogo, 505

Transações registradas em Rua Botafogo, 505

Transações (17)

Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.482/m² · 117m² constr.
04/05/2026
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento
R$ 652.800
R$ 5.568/m² · 117m² constr.
28/04/2026
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/04/2026
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 815.000
R$ 4.857/m² · 168m² constr.
02/09/2024
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Garagem
R$ 65.000
não comparável
23/10/2023
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 670.000
R$ 4.659/m² · 144m² constr.
20/10/2023
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.032/m² · 117m² constr.
17/10/2023
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Garagem
R$ 70.000
não comparável
23/05/2023
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.312/m² · 117m² constr.
23/05/2023
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 630.000
R$ 3.946/m² · 160m² constr.
24/03/2022
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/09/2021
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento
R$ 607.000
R$ 5.177/m² · 117m² constr.
29/09/2021
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 800.000
R$ 4.687/m² · 171m² constr.
30/06/2021
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/01/2021
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.629/m² · 117m² constr.
05/01/2021
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.374/m² · 117m² constr.
26/08/2020
Rua Botafogo, 505
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Botafogo, 505

Últimos 12 meses
R$ 652.800
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.568/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 652.800
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.568/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Botafogo, 505

Volume de transações em Rua Botafogo, 505

2

Média de 2.8 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Botafogo, 505

Apartamento
11
Garagem
6

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25 transações
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Nº 1373
13 transações
Nº 565
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Botafogo, 505, no bairro Menino Deus registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Botafogo, 505

O edifício fica a 101m da escola mais próxima, 88m do parque mais próximo, 660m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Botafogo, 505

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.