Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Jose de Alencar, 1313

Porto Alegre · Medianeira · Rua Jose de Alencar · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3910m)
Escola mais próximo
CENTRO DE ENSINO MEDIO FARROUPILHA TEN CEL CORREIA LIMA (266m)
Hospital mais próximo
CLINICA GRAMADO (636m)
Praças e parques mais próximo
Praça Cid Pinheiro Cabral (127m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Jose de Alencar, 1313

Transações registradas em Rua Jose de Alencar, 1313

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jose de Alencar, 1313

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jose de Alencar, 1313

Volume de transações em Rua Jose de Alencar, 1313

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jose de Alencar, 1313

Garagem
13

Outros edifícios na Rua Jose de Alencar

Nº 1281
97 transações
Nº 1068
43 transações
Nº 1150
40 transações
Nº 1244
36 transações
Nº 987
25 transações
Nº 485
24 transações
Nº 521
20 transações
Nº 207
19 transações
Nº 868
14 transações
Nº 723
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Alencar, 1313, no bairro Medianeira registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Jose de Alencar, 1313

O edifício fica a 266m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo, 636m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Alencar, 1313

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.