Rua Jose de Alencar — R$ 362.731 base de cálculo mediana

Rua Jose de Alencar, no bairro Menino Deus, acumula 528 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 362.731 (52 transações), ou R$ 4.041/m². A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Jose de Alencar

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Jose de Alencar

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.