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Rua da Boa Querencia — R$ 350.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Lomba do Pinheiro · 6 transações

Resumo de Rua da Boa Querencia

Rua da Boa Querencia, no bairro Lomba do Pinheiro, acumula 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua da Boa Querencia

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (50% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua da Boa Querencia

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua da Boa Querencia
R$ 995/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 74% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 350.000
2 transações

Mapa de transações em Rua da Boa Querencia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua da Boa Querencia

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua da Boa Querencia

Últimos 12 meses
R$ 350.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 995/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 995/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua da Boa Querencia

Volume de transações em Rua da Boa Querencia

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua da Boa Querencia

Outros
3
Casa
3

Outras ruas em Lomba do Pinheiro

Avenida Bento Goncalves
1.475 transações
Estrada Joao de Oliveira Remiao
634 transações
Estrada Joao Antonio Silveira
225 transações
Rua Dolores Duran
185 transações
Rua Talita da Cunha Chaves
152 transações
Rua Jose Elias Flores
123 transações
Rua Chacara das Nascentes
107 transações
Rua Antonio Rosito
66 transações
Rua Nunziato Bruno
62 transações
Rua Tocantins
58 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua da Boa Querencia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Boa Querencia?
Rua da Boa Querencia acumula 6 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua da Boa Querencia?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua da Boa Querencia?
A Rua da Boa Querencia fica no bairro Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Boa Querencia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Boa Querencia são: Outros (3), Casa (3). O tipo predominante, outros, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.