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M2Certo™

Rua do Pampa — R$ 779.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Costa e Silva · 15 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua do Pampa

Trensurb
6246m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
327m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3660m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
98m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua do Pampa

Rua do Pampa, no bairro Costa e Silva, acumula 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua do Pampa

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (73% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua do Pampa

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua do Pampa
R$ 4.141/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 9% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 779.000
2 transações

Mapa de transações em Rua do Pampa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua do Pampa

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua do Pampa

Últimos 12 meses
R$ 779.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.141/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 779.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.141/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua do Pampa

Volume de transações em Rua do Pampa

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua do Pampa

Casa
11
Outros
4

Outras ruas em Costa e Silva

Avenida Baltazar de Oliveira Garcia
435 transações
Rua Walter Erwig Filho
232 transações
Avenida Plinio Kroeff
21 transações
Rua Waldemar Luiz de Freitas Filho
21 transações
Avenida Doutor Rubem Knijnik
13 transações
Rua Lauro Rodrigues
13 transações
Rua Terezinha Turcato
11 transações
Rua Doutor Osvaldo Degrazia
10 transações
Avenida Dante Angelo Pilla
7 transações
Avenida Doutor Petronio Portella
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua do Pampa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Pampa?
Rua do Pampa acumula 15 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua do Pampa?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua do Pampa?
A Rua do Pampa fica no bairro Costa e Silva, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Pampa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Pampa são: Casa (11), Outros (4). O tipo predominante, casa, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Pampa?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua do Pampa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.