Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto — R$ 170.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Hípica · 38 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto
Trensurb
15771m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4773m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, no bairro Hípica, acumula 38 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto
R$ 1.838/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 52% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 170.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto
Transações (38)
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 359
Hípica
Casa
R$ 147.000
R$ 1.838/m² · 80m² constr.
17/06/2026
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 359
Hípica
Casa
R$ 147.000
R$ 1.838/m² · 80m² constr.
17/06/2026
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 692
Hípica
Uso não informado
R$ 220.000
não comparável
15/06/2026
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 268
Hípica
Uso não informado
R$ 87.000
não comparável
07/05/2026
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 263
Hípica
Casa
R$ 200.000
R$ 1.379/m² · 145m² constr.
30/03/2026
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 134
Hípica
Casa
R$ 340.000
R$ 2.720/m² · 125m² constr.
05/02/2026
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 354
Hípica
Casa
R$ 170.000
R$ 1.327/m² · 128m² constr.
21/10/2025
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 185
Hípica
Casa
R$ 100.000
R$ 1.408/m² · 71m² constr.
03/09/2025
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 662
Hípica
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
19/08/2025
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 375
Hípica
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
12/05/2025
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 662
Hípica
Uso não informado
Parcial 50%
R$ 50.000
não comparável
24/04/2025
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 662
Hípica
Uso não informado
Parcial 50%
R$ 50.000
não comparável
24/04/2025
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 367
Hípica
Casa
R$ 270.000
R$ 6.429/m² · 42m² constr.
16/04/2025
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 431
Hípica
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
16/12/2024
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 692
Hípica
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
04/12/2024
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 134
Hípica
Casa
R$ 250.000
R$ 2.000/m² · 125m² constr.
14/11/2024
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 197
Hípica
Casa
R$ 136.300
R$ 1.514/m² · 90m² constr.
15/07/2024
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 378
Hípica
Uso não informado
R$ 87.500
não comparável
25/04/2024
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 710
Hípica
Casa
R$ 200.000
R$ 1.240/m² · 161m² constr.
09/04/2024
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 594
Hípica
Casa
R$ 225.250
R$ 3.264/m² · 69m² constr.
10/08/2023
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 355
Hípica
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
10/08/2023
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 355
Hípica
Uso não informado
R$ 87.500
não comparável
10/08/2023
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 250
Hípica
Uso não informado
R$ 87.500
não comparável
07/08/2023
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 142
Hípica
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
29/05/2023
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto, 716
Hípica
Uso não informado
Parcial 50%
R$ 95.000
não comparável
14/04/2023
Outras ruas em Hípica
Avenida Juca Batista
1.069 transações
Avenida Edgar Pires de Castro
390 transações
Rua Jose Iuchno
261 transações
Avenida Carlos Maximiliano Fayet
205 transações
Estrada Jorge Pereira Nunes
181 transações
Rua Dorival Castilho Machado
174 transações
Estrada Costa Gama
161 transações
Rua Eroni Soares Machado
153 transações
Rua Francisco Solano Borges
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Rua Embira
102 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto?
Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto acumula 38 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto?
A Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto fica no bairro Hípica, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto são: Casa (19), Outros (18), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Doutor Antonio Mazzaferro Neto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.