Rua Doutor Hermes Pacheco — R$ 385.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Aberta dos Morros · 47 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Hermes Pacheco
Trensurb
15614m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
324m (média)
89.7% a menos de 500m
Hospital
5084m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
163m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Doutor Hermes Pacheco
Rua Doutor Hermes Pacheco, no bairro Aberta dos Morros, acumula 47 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Hermes Pacheco
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (87% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Hermes Pacheco
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Doutor Hermes Pacheco
R$ 3.183/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 385.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Hermes Pacheco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Hermes Pacheco
Transações (47)
Rua Doutor Hermes Pacheco, 865
Aberta dos Morros
Casa
R$ 424.000
R$ 5.623/m² · 75m² constr.
15/06/2026
Rua Doutor Hermes Pacheco, 781
Aberta dos Morros
Casa
R$ 267.000
R$ 2.207/m² · 121m² constr.
06/05/2026
Rua Doutor Hermes Pacheco, 881
Aberta dos Morros
Casa
R$ 560.000
R$ 4.961/m² · 113m² constr.
04/05/2026
Rua Doutor Hermes Pacheco, 775
Aberta dos Morros
Casa
R$ 330.000
R$ 2.728/m² · 121m² constr.
17/11/2025
Rua Doutor Hermes Pacheco, 781
Aberta dos Morros
Casa
R$ 385.000
R$ 3.183/m² · 121m² constr.
08/10/2025
Rua Doutor Hermes Pacheco, 793
Aberta dos Morros
Casa
R$ 330.000
R$ 2.736/m² · 121m² constr.
30/07/2025
Rua Doutor Hermes Pacheco, 923
Aberta dos Morros
Casa
R$ 370.000
R$ 3.354/m² · 110m² constr.
13/05/2025
Rua Doutor Hermes Pacheco, 865
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 115.000
não comparável
05/03/2025
Rua Doutor Hermes Pacheco, 993
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
04/02/2025
Rua Doutor Hermes Pacheco, 120
Aberta dos Morros
Casa
R$ 352.500
R$ 1.942/m² · 182m² constr.
10/01/2025
Rua Doutor Hermes Pacheco, 830
Aberta dos Morros
Casa
R$ 250.000
R$ 3.582/m² · 70m² constr.
28/10/2024
Rua Doutor Hermes Pacheco, 741
Aberta dos Morros
Casa
R$ 590.000
R$ 2.997/m² · 197m² constr.
25/10/2024
Rua Doutor Hermes Pacheco, 130
Aberta dos Morros
Casa
R$ 550.000
R$ 2.511/m² · 219m² constr.
30/07/2024
Rua Doutor Hermes Pacheco, 841
Aberta dos Morros
Casa
R$ 339.000
R$ 4.867/m² · 70m² constr.
07/02/2024
Rua Doutor Hermes Pacheco, 648
Aberta dos Morros
Casa
R$ 410.000
R$ 3.227/m² · 127m² constr.
19/12/2023
Rua Doutor Hermes Pacheco, 793
Aberta dos Morros
Casa
R$ 200.000
R$ 1.901/m² · 105m² constr.
07/11/2023
Rua Doutor Hermes Pacheco, 842
Aberta dos Morros
Casa
R$ 226.000
R$ 3.238/m² · 70m² constr.
12/07/2023
Rua Doutor Hermes Pacheco, 981
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
26/05/2023
Rua Doutor Hermes Pacheco, 1042
Aberta dos Morros
Casa
R$ 400.000
R$ 4.368/m² · 92m² constr.
09/03/2023
Rua Doutor Hermes Pacheco, 555
Aberta dos Morros
Casa
R$ 430.000
não comparável
03/02/2023
Rua Doutor Hermes Pacheco, 747
Aberta dos Morros
Casa
R$ 450.000
R$ 4.286/m² · 105m² constr.
06/01/2023
Rua Doutor Hermes Pacheco, 866
Aberta dos Morros
Casa
R$ 270.000
R$ 3.868/m² · 70m² constr.
15/12/2022
Rua Doutor Hermes Pacheco, 612
Aberta dos Morros
Casa
R$ 135.000
R$ 891/m² · 151m² constr.
07/10/2022
Rua Doutor Hermes Pacheco, 575
Aberta dos Morros
Casa
R$ 300.000
R$ 4.167/m² · 72m² constr.
19/09/2022
Rua Doutor Hermes Pacheco, 120
Aberta dos Morros
Casa
R$ 250.000
R$ 1.377/m² · 182m² constr.
09/09/2022
Outras ruas em Aberta dos Morros
Avenida Juca Batista
1.069 transações
Rua Jorge Babot Miranda
310 transações
Rua Dorival Castilho Machado
174 transações
Rua Monsenhor Augusto Dalvit
146 transações
Avenida Altos do Santa Rita
102 transações
Rua Alcebiades Ribeiro
47 transações
Rua Francisco Mattos Terres
44 transações
Rua Julio Dias de Souza
35 transações
Rua Ney Gomes Martins
26 transações
Rua Cicero Viana
22 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Hermes Pacheco
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Hermes Pacheco?
Rua Doutor Hermes Pacheco acumula 47 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Hermes Pacheco?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Hermes Pacheco?
A Rua Doutor Hermes Pacheco fica no bairro Aberta dos Morros, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Hermes Pacheco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Hermes Pacheco são: Casa (41), Outros (6). O tipo predominante, casa, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Hermes Pacheco?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Doutor Hermes Pacheco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.