Rua Fabiana Kila de Avila — R$ 621.801 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Hípica · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Fabiana Kila de Avila
Trensurb
14868m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
662m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
4415m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Fabiana Kila de Avila
Rua Fabiana Kila de Avila, no bairro Hípica, acumula 27 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Fabiana Kila de Avila
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (81% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Fabiana Kila de Avila
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Fabiana Kila de Avila
R$ 4.931/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 30% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 621.801
4 transações
Mapa de transações em Rua Fabiana Kila de Avila
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Fabiana Kila de Avila
Transações (27)
Rua Fabiana Kila de Avila, 104
Hípica
Casa
R$ 600.000
R$ 4.931/m² · 122m² constr.
18/06/2026
Rua Fabiana Kila de Avila, 194
Hípica
Casa
R$ 621.801
R$ 4.649/m² · 134m² constr.
12/06/2026
Rua Fabiana Kila de Avila, 165
Hípica
Casa
R$ 750.000
R$ 5.020/m² · 149m² constr.
11/12/2025
Rua Fabiana Kila de Avila, 43
Hípica
Uso não informado
R$ 150.000
não comparável
11/11/2025
Rua Fabiana Kila de Avila, 244
Hípica
Casa
R$ 739.000
R$ 5.281/m² · 140m² constr.
10/10/2025
Rua Fabiana Kila de Avila, 194
Hípica
Casa
R$ 1.035.172
R$ 7.739/m² · 134m² constr.
07/05/2025
Rua Fabiana Kila de Avila, 53
Hípica
Casa
R$ 721.000
R$ 4.204/m² · 172m² constr.
25/11/2024
Rua Fabiana Kila de Avila, 174
Hípica
Casa
Parcial 50%
R$ 255.000
não comparável
23/11/2023
Rua Fabiana Kila de Avila, 53
Hípica
Uso não informado
R$ 235.000
não comparável
11/10/2023
Rua Fabiana Kila de Avila, 195
Hípica
Casa
R$ 640.000
R$ 4.359/m² · 147m² constr.
24/08/2023
Rua Fabiana Kila de Avila, 84
Hípica
Uso não informado
R$ 210.000
não comparável
02/08/2023
Rua Fabiana Kila de Avila, 244
Hípica
Casa
R$ 450.000
R$ 3.216/m² · 140m² constr.
18/05/2023
Rua Fabiana Kila de Avila, 214
Hípica
Casa
R$ 517.000
R$ 5.171/m² · 100m² constr.
29/03/2023
Rua Fabiana Kila de Avila, 224
Hípica
Casa
R$ 870.000
R$ 4.966/m² · 175m² constr.
21/12/2022
Rua Fabiana Kila de Avila, 194
Hípica
Casa
R$ 1.000.000
R$ 7.476/m² · 134m² constr.
31/10/2022
Rua Fabiana Kila de Avila, 124
Hípica
Casa
R$ 550.000
R$ 3.221/m² · 171m² constr.
07/06/2022
Rua Fabiana Kila de Avila, 103
Hípica
Casa
R$ 585.000
R$ 3.439/m² · 170m² constr.
19/04/2022
Rua Fabiana Kila de Avila, 215
Hípica
Casa
R$ 640.000
R$ 3.113/m² · 206m² constr.
09/03/2022
Rua Fabiana Kila de Avila, 73
Hípica
Casa
R$ 575.000
R$ 3.998/m² · 144m² constr.
15/09/2021
Rua Fabiana Kila de Avila, 83
Hípica
Casa
R$ 590.000
R$ 4.102/m² · 144m² constr.
12/07/2021
Rua Fabiana Kila de Avila, 254
Hípica
Casa
R$ 570.257
R$ 4.076/m² · 140m² constr.
02/12/2020
Rua Fabiana Kila de Avila, 214
Hípica
Uso não informado
R$ 155.000
não comparável
23/11/2020
Rua Fabiana Kila de Avila, 74
Hípica
Casa
R$ 615.000
R$ 3.454/m² · 178m² constr.
22/10/2020
Rua Fabiana Kila de Avila, 205
Hípica
Casa
R$ 560.000
R$ 2.663/m² · 210m² constr.
07/10/2020
Rua Fabiana Kila de Avila, 143
Hípica
Uso não informado
R$ 178.500
não comparável
01/10/2020
Outras ruas em Hípica
Avenida Juca Batista
1.069 transações
Avenida Edgar Pires de Castro
390 transações
Rua Jose Iuchno
261 transações
Avenida Carlos Maximiliano Fayet
205 transações
Estrada Jorge Pereira Nunes
181 transações
Rua Dorival Castilho Machado
174 transações
Estrada Costa Gama
161 transações
Rua Eroni Soares Machado
153 transações
Rua Francisco Solano Borges
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Rua Embira
102 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Fabiana Kila de Avila
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fabiana Kila de Avila?
Rua Fabiana Kila de Avila acumula 27 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Fabiana Kila de Avila?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Fabiana Kila de Avila?
A Rua Fabiana Kila de Avila fica no bairro Hípica, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fabiana Kila de Avila?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fabiana Kila de Avila são: Casa (22), Outros (5). O tipo predominante, casa, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fabiana Kila de Avila?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Fabiana Kila de Avila: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.