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Rua Lelis Leo Garcia Espartel — R$ 405.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Hípica · 12 transações

Resumo de Rua Lelis Leo Garcia Espartel

Rua Lelis Leo Garcia Espartel, no bairro Hípica, acumula 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 82ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Lelis Leo Garcia Espartel

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Lelis Leo Garcia Espartel

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Lelis Leo Garcia Espartel
R$ 5.118/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 35% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 405.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Lelis Leo Garcia Espartel

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Lelis Leo Garcia Espartel

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Lelis Leo Garcia Espartel

Últimos 12 meses
R$ 405.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.118/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 405.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.118/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Lelis Leo Garcia Espartel

Volume de transações em Rua Lelis Leo Garcia Espartel

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Lelis Leo Garcia Espartel

Casa
10
Outros
2

Outras ruas em Hípica

Avenida Juca Batista
1.069 transações
Avenida Edgar Pires de Castro
390 transações
Rua Jose Iuchno
261 transações
Avenida Carlos Maximiliano Fayet
205 transações
Estrada Jorge Pereira Nunes
181 transações
Rua Dorival Castilho Machado
174 transações
Estrada Costa Gama
161 transações
Rua Eroni Soares Machado
153 transações
Rua Francisco Solano Borges
110 transações
Rua Embira
102 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Lelis Leo Garcia Espartel

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lelis Leo Garcia Espartel?
Rua Lelis Leo Garcia Espartel acumula 12 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Lelis Leo Garcia Espartel?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Lelis Leo Garcia Espartel?
A Rua Lelis Leo Garcia Espartel fica no bairro Hípica, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lelis Leo Garcia Espartel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lelis Leo Garcia Espartel são: Casa (10), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.