Rua Martim Aranha Filho — R$ 149.307 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Lomba do Pinheiro · 56 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Martim Aranha Filho
Trensurb
14092m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3627m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
143m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Martim Aranha Filho
Rua Martim Aranha Filho, no bairro Lomba do Pinheiro, acumula 56 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Martim Aranha Filho
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (80% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Martim Aranha Filho
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Martim Aranha Filho
R$ 2.250/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 149.307
2 transações
Mapa de transações em Rua Martim Aranha Filho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Martim Aranha Filho
Transações (56)
Rua Martim Aranha Filho, 711
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 400.000
R$ 3.916/m² · 102m² constr.
13/05/2026
Rua Martim Aranha Filho, 91
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 75.236
não comparável
06/05/2026
Rua Martim Aranha Filho, 91
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 75.000
não comparável
28/04/2026
Rua Martim Aranha Filho, 91
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 63.892
não comparável
10/03/2026
Rua Martim Aranha Filho, 441
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 149.307
R$ 2.250/m² · 66m² constr.
10/03/2026
Rua Martim Aranha Filho, 421
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 92.000
não comparável
23/02/2026
Rua Martim Aranha Filho, 211
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 79.643
não comparável
13/11/2025
Rua Martim Aranha Filho, 411
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 90.000
não comparável
02/09/2025
Rua Martim Aranha Filho, 401
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 90.000
não comparável
02/09/2025
Rua Martim Aranha Filho, 711
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 105.000
não comparável
25/03/2025
Rua Martim Aranha Filho, 451
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 90.000
não comparável
21/03/2025
Rua Martim Aranha Filho, 161
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
06/03/2025
Rua Martim Aranha Filho, 121
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 450.000
não comparável
28/02/2025
Rua Martim Aranha Filho, 421
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 74.135
não comparável
07/02/2025
Rua Martim Aranha Filho, 201
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 86.000
não comparável
09/10/2024
Rua Martim Aranha Filho, 701
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 400.000
R$ 5.208/m² · 77m² constr.
26/08/2024
Rua Martim Aranha Filho, 161
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
30/04/2024
Rua Martim Aranha Filho, 711
Lomba do Pinheiro
Terreno
R$ 335.000
não comparável
12/12/2023
Rua Martim Aranha Filho, 101
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
22/11/2023
Rua Martim Aranha Filho, 671
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 320.000
R$ 4.584/m² · 70m² constr.
17/10/2023
Rua Martim Aranha Filho, 511
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 255.000
não comparável
04/08/2023
Rua Martim Aranha Filho, 551
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 93.500
não comparável
08/05/2023
Rua Martim Aranha Filho, 481
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 83.941
não comparável
22/03/2023
Rua Martim Aranha Filho, 521
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 95.000
não comparável
17/02/2023
Rua Martim Aranha Filho, 341
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
28/11/2022
Outras ruas em Lomba do Pinheiro
Avenida Bento Goncalves
1.475 transações
Estrada Joao de Oliveira Remiao
634 transações
Estrada Joao Antonio Silveira
225 transações
Rua Dolores Duran
185 transações
Rua Talita da Cunha Chaves
152 transações
Rua Jose Elias Flores
123 transações
Rua Chacara das Nascentes
107 transações
Rua Antonio Rosito
66 transações
Rua Nunziato Bruno
62 transações
Rua Tocantins
58 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Martim Aranha Filho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Martim Aranha Filho?
Rua Martim Aranha Filho acumula 56 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Martim Aranha Filho?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Martim Aranha Filho?
A Rua Martim Aranha Filho fica no bairro Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Martim Aranha Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Martim Aranha Filho são: Outros (45), Casa (10), Terreno (1). O tipo predominante, outros, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Martim Aranha Filho?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Martim Aranha Filho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.