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M2Certo™

Rua Paulo Jose Rodrigues — R$ 375.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Hípica · 15 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo Jose Rodrigues

Trensurb
15272m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
548m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
3791m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
153m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Paulo Jose Rodrigues

Rua Paulo Jose Rodrigues, no bairro Hípica, acumula 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 63ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Paulo Jose Rodrigues

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Paulo Jose Rodrigues

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Paulo Jose Rodrigues
R$ 7.291/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 92% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 375.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Paulo Jose Rodrigues

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Paulo Jose Rodrigues

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Paulo Jose Rodrigues

Últimos 12 meses
R$ 375.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.291/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 375.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.291/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Paulo Jose Rodrigues

Volume de transações em Rua Paulo Jose Rodrigues

2

Média de 2.5 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Paulo Jose Rodrigues

Casa
15

Outras ruas em Hípica

Avenida Juca Batista
1.069 transações
Avenida Edgar Pires de Castro
390 transações
Rua Jose Iuchno
261 transações
Avenida Carlos Maximiliano Fayet
205 transações
Estrada Jorge Pereira Nunes
181 transações
Rua Dorival Castilho Machado
174 transações
Estrada Costa Gama
161 transações
Rua Eroni Soares Machado
153 transações
Rua Francisco Solano Borges
110 transações
Rua Embira
102 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Jose Rodrigues

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo Jose Rodrigues?
Rua Paulo Jose Rodrigues acumula 15 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Paulo Jose Rodrigues?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Paulo Jose Rodrigues?
A Rua Paulo Jose Rodrigues fica no bairro Hípica, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo Jose Rodrigues?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo Jose Rodrigues são: Casa (15). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo Jose Rodrigues?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Paulo Jose Rodrigues: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.