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Rua Pedro da Silva Nava — R$ 290.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Aberta dos Morros · 14 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro da Silva Nava

Trensurb
15693m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
454m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
5166m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
255m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Pedro da Silva Nava

Rua Pedro da Silva Nava, no bairro Aberta dos Morros, acumula 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Pedro da Silva Nava

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (71% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Pedro da Silva Nava

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Pedro da Silva Nava
R$ 3.064/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 19% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 290.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Pedro da Silva Nava

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pedro da Silva Nava

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Pedro da Silva Nava

Últimos 12 meses
R$ 290.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.064/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 290.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.064/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Pedro da Silva Nava

Volume de transações em Rua Pedro da Silva Nava

2

Média de 2.3 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Pedro da Silva Nava

Casa
10
Outros
4

Outras ruas em Aberta dos Morros

Avenida Juca Batista
1.069 transações
Rua Jorge Babot Miranda
310 transações
Rua Dorival Castilho Machado
174 transações
Rua Monsenhor Augusto Dalvit
146 transações
Avenida Altos do Santa Rita
102 transações
Rua Alcebiades Ribeiro
47 transações
Rua Doutor Hermes Pacheco
47 transações
Rua Francisco Mattos Terres
44 transações
Rua Julio Dias de Souza
35 transações
Rua Ney Gomes Martins
26 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro da Silva Nava

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro da Silva Nava?
Rua Pedro da Silva Nava acumula 14 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Pedro da Silva Nava?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Pedro da Silva Nava?
A Rua Pedro da Silva Nava fica no bairro Aberta dos Morros, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro da Silva Nava?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro da Silva Nava são: Casa (10), Outros (4). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro da Silva Nava?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Pedro da Silva Nava: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.