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Rua Jose de Alencar, 438

Recife · Boa Vista · Rua Jose de Alencar · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–96 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (834m)
Escola mais próxima
Pedro Augusto (160m)
Parque mais próximo
DA ALEGRIA (348m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Jose de Alencar, 438

Transações registradas em Rua Jose de Alencar, 438

Transações (12)

Avaliações municipais em Rua Jose de Alencar, 438

Últimos 12 meses
R$ 280.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.024/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.024/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Alencar, 438

Volume de transações em Rua Jose de Alencar, 438

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Alencar, 438

Tipo de imóvel em Rua Jose de Alencar, 438

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Alencar, 438, no bairro Boa Vista registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose de Alencar, 438

Construído em 1989, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 79 a 96 m² de área construída (mediana: 92 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose de Alencar, 438

O edifício fica a 834m do metrô mais próximo, 160m da escola mais próxima, 348m do parque mais próximo, 602m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Alencar, 438

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 834 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.