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Rua Jose de Alencar, 456

Recife · Boa Vista · Rua Jose de Alencar · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–71 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (823m)
Escola mais próxima
Pedro Augusto (177m)
Parque mais próximo
DA ALEGRIA (353m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Jose de Alencar, 456

Transações registradas em Rua Jose de Alencar, 456

Transações (19)

Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 199.161
R$ 4.074/m² · 49m² constr.
08/12/2025 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 199.973
R$ 4.090/m² · 49m² constr.
09/09/2025 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 202.429
R$ 4.140/m² · 49m² constr.
02/08/2025 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.091/m² · 49m² constr.
25/07/2025 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 155.311
R$ 3.177/m² · 49m² constr.
16/12/2024 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 194.213
R$ 2.860/m² · 68m² constr.
20/04/2024 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 159.950
R$ 3.272/m² · 49m² constr.
26/07/2023 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.500/m² · 72m² constr.
18/05/2022 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.514/m² · 66m² constr.
15/05/2022 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.782/m² · 49m² constr.
17/08/2021 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.777/m² · 49m² constr.
30/09/2020 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 130.745
R$ 2.674/m² · 49m² constr.
03/09/2020 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.864/m² · 49m² constr.
10/05/2019 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.618/m² · 49m² constr.
23/01/2018 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.618/m² · 49m² constr.
01/11/2017 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
22/11/2016 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.361/m² · 72m² constr.
08/06/2016 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.068/m² · 49m² constr.
15/04/2016 —
Rua Jose de Alencar, 456
Boa Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
16/09/2015 —

Avaliações municipais em Rua Jose de Alencar, 456

Últimos 12 meses
R$ 199.161
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.074/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Alencar, 456

Volume de transações em Rua Jose de Alencar, 456

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Alencar, 456

Tipo de imóvel em Rua Jose de Alencar, 456

Apartamento
19

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8 transações
Nº 724
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Alencar, 456, no bairro Boa Vista registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose de Alencar, 456

Construído em 1985, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 48 a 71 m² de área construída (mediana: 48 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose de Alencar, 456

O edifício fica a 823m do metrô mais próximo, 177m da escola mais próxima, 353m do parque mais próximo, 581m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Alencar, 456

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1985.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 823 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.