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Rua Jose de Alencar, 471

Recife · Boa Vista · Rua Jose de Alencar · 71 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–133 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (759m)
Escola mais próxima
Pedro Augusto (234m)
Parque mais próximo
DA ALEGRIA (292m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Jose de Alencar, 471

Transações registradas em Rua Jose de Alencar, 471

Transações (71)

Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.112/m² · 117m² constr.
03/06/2026 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 497.296
R$ 3.779/m² · 132m² constr.
29/12/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 415.435
R$ 3.639/m² · 114m² constr.
25/08/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.598/m² · 117m² constr.
18/03/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.372/m² · 133m² constr.
26/02/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.222/m² · 133m² constr.
26/02/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.318/m² · 130m² constr.
21/02/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.230/m² · 132m² constr.
21/02/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.382/m² · 127m² constr.
19/02/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.417/m² · 114m² constr.
07/02/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.496/m² · 132m² constr.
29/01/2025 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 393.000
R$ 3.387/m² · 116m² constr.
14/08/2024 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.552/m² · 115m² constr.
20/06/2024 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.541/m² · 119m² constr.
09/04/2024 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.512/m² · 117m² constr.
07/03/2024 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.752/m² · 119m² constr.
24/10/2023 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.598/m² · 117m² constr.
19/09/2023 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.552/m² · 115m² constr.
20/07/2023 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.304/m² · 127m² constr.
21/06/2023 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.552/m² · 115m² constr.
14/06/2023 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.344/m² · 132m² constr.
02/02/2023 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.504/m² · 114m² constr.
22/12/2022 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.504/m² · 114m² constr.
16/08/2022 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.427/m² · 117m² constr.
11/05/2022 —
Rua Jose de Alencar, 471
Boa Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.504/m² · 114m² constr.
23/03/2022 —

Avaliações municipais em Rua Jose de Alencar, 471

Últimos 12 meses
R$ 480.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.779/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 480.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.112/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Alencar, 471

Volume de transações em Rua Jose de Alencar, 471

6

Média de 6.5 transações/ano (71 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Alencar, 471

Tipo de imóvel em Rua Jose de Alencar, 471

Apartamento
71

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Nº 493
11 transações
Nº 916
9 transações
Nº 500
8 transações
Nº 724
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Alencar, 471, no bairro Boa Vista registrou 71 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose de Alencar, 471

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 114 a 133 m² de área construída (mediana: 116 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose de Alencar, 471

O edifício fica a 759m do metrô mais próximo, 234m da escola mais próxima, 292m do parque mais próximo, 538m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Alencar, 471

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 759 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.