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Rua Jose de Alencar, 522

Recife · Boa Vista · Rua Jose de Alencar · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Classificação
Simples (P2)
Área construída
43–50 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (784m)
Escola mais próxima
Pedro Augusto (234m)
Parque mais próximo
DA ALEGRIA (356m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Jose de Alencar, 522

Transações registradas em Rua Jose de Alencar, 522

Transações (15)

Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 186.540
R$ 3.731/m² · 50m² constr.
01/10/2025 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.152/m² · 46m² constr.
17/09/2024 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 60.806
R$ 1.414/m² · 43m² constr.
07/05/2024 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 123.539
R$ 2.686/m² · 46m² constr.
03/05/2024 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 119.194
R$ 2.772/m² · 43m² constr.
04/03/2024 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.826/m² · 46m² constr.
05/07/2023 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.826/m² · 46m² constr.
23/03/2023 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.125/m² · 48m² constr.
18/01/2023 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 177.000
R$ 4.116/m² · 43m² constr.
02/03/2022 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 102.931
R$ 2.059/m² · 50m² constr.
18/10/2019 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.200/m² · 50m² constr.
14/12/2015 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.200/m² · 50m² constr.
11/12/2015 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.261/m² · 46m² constr.
24/08/2015 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
11/05/2015 —
Rua Jose de Alencar, 522
Boa Vista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.522/m² · 46m² constr.
02/03/2015 —

Avaliações municipais em Rua Jose de Alencar, 522

Últimos 12 meses
R$ 186.540
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.731/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Alencar, 522

Volume de transações em Rua Jose de Alencar, 522

2

Média de 2.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Alencar, 522

Tipo de imóvel em Rua Jose de Alencar, 522

Apartamento
15

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8 transações
Nº 724
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Alencar, 522, no bairro Boa Vista registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose de Alencar, 522

Construído em 1973, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 43 a 50 m² de área construída (mediana: 46 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose de Alencar, 522

O edifício fica a 784m do metrô mais próximo, 234m da escola mais próxima, 356m do parque mais próximo, 521m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Alencar, 522

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1973.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 784 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.