Campo Grande
São Paulo · 5.838 transações
Campo Grande registrou 5.838 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (399 transações), ou R$ 3.915/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo. O bairro é o 93º em volume de transações na cidade, com alta de 9% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (41% das transações). O bairro conta com 8.731 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 99.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Campo Grande
Edifícios com dados IPTU
8.731
Período de construção
1919–2025
Andares (média)
1.8
Área construída
8–218250 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (5.436)
Residencial horizontal - padrão B (1.122)
Residencial horizontal - padrão A (712)
Comercial horizontal - padrão B (461)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Campo Grande
Metrô
1892m (média)
3.8% a menos de 1km
Escola
355m (média)
78.1% a menos de 500m
Hospital
1096m (média)
95.4% a menos de 2km
Parque
185m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12.800 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Campo Grande
Transações registradas em Campo Grande
Transações (5.838)
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 367.500
R$ 2.743/m² · 134m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288
Campo Grande
R$ 95.300
R$ 676/m² · 141m²
22/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Francisco Pires de Araujo, 101
Campo Grande
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Una do Prelado, 53
Campo Grande
R$ 190.000
R$ 3.065/m² · 62m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pacaritambo, 163
Campo Grande
R$ 440.000
R$ 6.197/m² · 71m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pacaritambo, 163
Campo Grande
R$ 349.900
R$ 4.860/m² · 72m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3015
Campo Grande
R$ 5.350.000
R$ 952/m² · 5619m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alessio de Paolis, 105
Campo Grande
R$ 15.000
R$ 132/m² · 114m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
R$ 332.281
R$ 4.552/m² · 73m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
R$ 333.758
R$ 4.572/m² · 73m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Eurico Leme Ramos, 54
Campo Grande
R$ 266.000
R$ 2.015/m² · 132m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 165
Campo Grande
R$ 476.500
R$ 3.074/m² · 155m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 165
Campo Grande
R$ 790.000
R$ 5.097/m² · 155m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 395
Campo Grande
R$ 835.000
R$ 3.494/m² · 239m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Herminda Branca de Borba, 86
Campo Grande
R$ 650.000
R$ 5.963/m² · 109m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600
Campo Grande
R$ 423.969
R$ 1.643/m² · 258m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 800
Campo Grande
R$ 2.100.000
R$ 8.787/m² · 239m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
Campo Grande
R$ 953.000
R$ 5.294/m² · 180m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Pacaritambo, 163
Campo Grande
R$ 292.963
R$ 4.126/m² · 71m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Raimundo, 191
Campo Grande
R$ 485.000
R$ 4.042/m² · 120m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 330.000
R$ 2.845/m² · 116m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 513
Campo Grande
R$ 1.050.000
R$ 492/m² · 2134m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Toninhas, 167
Campo Grande
R$ 427.380
R$ 1.037/m² · 412m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 2939
Campo Grande
R$ 180.000
R$ 3.103/m² · 58m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio Rosa Machado, 45
Campo Grande
R$ 530.000
R$ 4.417/m² · 120m²
08/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Campo Grande
Avenida Interlagos, 492
597 transações
Rua Pacaritambo, 163
431 transações
Avenida Interlagos, 800
430 transações
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600
382 transações
Rua Jose Homero Roxo, 165
231 transações
Rua David Eid, 1907
216 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
138 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 17891
128 transações
Rua Manuel Jose Machado, 67
104 transações
Rua Pierre de Beranger, 169
83 transações
Bairros próximos de Campo Grande
Perguntas frequentes sobre Campo Grande
Qual o valor mediano de imóveis em Campo Grande?
O valor mediano de transação em Campo Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 399 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.915/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Campo Grande?
Campo Grande acumula 5.838 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Campo Grande?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 424.697) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Campo Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.404), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (69), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (52).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Campo Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Campo Grande são: Apartamento (2.368), Casa (1.950), Garagem (692). O tipo predominante, apartamento, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Campo Grande?
Campo Grande possui 8.731 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2025. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Campo Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Campo Grande: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12.800 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.