Socorro
São Paulo · 21.076 transações
Socorro registrou 21.076 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 346.000 (1.354 transações), ou R$ 3.889/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. O bairro é o 42º em volume de transações na cidade, com alta de 28% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações). O bairro conta com 8.701 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 45.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 82.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Socorro
Edifícios com dados IPTU
8.701
Período de construção
1934–2024
Andares (média)
1.6
Área construída
1–42211 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (3.240)
Residencial horizontal - padrão B (1.976)
Residencial horizontal - padrão A (1.825)
Comercial horizontal - padrão B (600)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Socorro
Metrô
1105m (média)
45.2% a menos de 1km
Escola
368m (média)
77.7% a menos de 500m
Hospital
2058m (média)
48.9% a menos de 2km
Parque
331m (média)
82.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17.805 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Socorro
Transações registradas em Socorro
Transações (21.076)
Rua Nora Ney, 80
Socorro
R$ 269.438
R$ 6.909/m² · 39m²
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nora Ney, 80
Socorro
R$ 265.863
R$ 6.817/m² · 39m²
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ptolomeu, 344
Socorro
R$ 5.750.000
R$ 1.125/m² · 5113m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 143.247
R$ 1.508/m² · 95m²
30/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 2480
Socorro
R$ 260.000
R$ 4.643/m² · 56m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 350.000
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 991
Socorro
R$ 12.000.000
R$ 2.356/m² · 5094m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Olivia Guedes Penteado, 884
Socorro
R$ 258.933
R$ 129/m² · 2000m²
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 399.933
R$ 4.123/m² · 97m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Virgilio Augusto Peneiras, 100
Socorro
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Lauzane, 401
Socorro
R$ 1.200.000
R$ 2.721/m² · 441m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Nelson, 55
Socorro
R$ 250.000
R$ 2.174/m² · 115m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 498.073
R$ 5.135/m² · 97m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Tapuias, 120
Socorro
R$ 495.000
R$ 3.694/m² · 134m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 500.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Andre de Leao, 138
Socorro
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Viriato Leao de Moura, 169
Socorro
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Andre de Leao, 138
Socorro
R$ 305.000
R$ 3.547/m² · 86m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sociedade Esportiva Palmeiras
Socorro
R$ 30.000
18/12/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Orfeo Paravente, 861
Socorro
R$ 180.000
R$ 1.957/m² · 92m²
18/12/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 435.000
R$ 4.579/m² · 95m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Olivia Guedes Penteado, 948
Socorro
R$ 262.888
17/12/2025
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 140
Socorro
R$ 9.491
R$ 95/m² · 100m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Olivia Guedes Penteado, 948
Socorro
R$ 330.000
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
16/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Socorro
Rua Giuseppe Tartini, 15
2.123 transações
Rua Jose Rafaeli, 100
1.160 transações
Rua Augusto Ferreira de Morais, 602
977 transações
Avenida Guarapiranga, 2616
739 transações
Estrada M Boi Mirim, 2298
692 transações
Avenida Guarapiranga, 586
690 transações
Avenida do Rio Bonito, 834
556 transações
Rua dos Inocentes, 712
382 transações
Rua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591
367 transações
Praca Almirante Pena Botto, 50
334 transações
Bairros próximos de Socorro
Perguntas frequentes sobre Socorro
Qual o valor mediano de imóveis em Socorro?
O valor mediano de transação em Socorro nos últimos 12 meses foi de R$ 346.000, com base em 1.354 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.889/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Socorro?
Socorro acumula 21.076 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Socorro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 349.542) com os últimos 12 meses (R$ 346.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Socorro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19.710), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (264), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (176).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Socorro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Socorro são: Apartamento (9.020), Casa (4.271), Outros (3.006). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Socorro?
Socorro possui 8.701 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2024. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Socorro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Socorro: 45% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 49% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17.805 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.