Vila Vermelha
São Paulo · 825 transações
Vila Vermelha registrou 825 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (627 transações), ou R$ 52/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 133º em volume de transações na cidade. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (69% das transações). O bairro conta com 315 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Vila Vermelha
Edifícios com dados IPTU
315
Período de construção
1934–2025
Andares (média)
2.3
Área construída
7–8737 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (166)
Residencial horizontal - padrão B (47)
Comercial horizontal - padrão B (29)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (19)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Vila Vermelha
Metrô
1578m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
413m (média)
62.9% a menos de 500m
Hospital
2218m (média)
19.9% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 463 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Vila Vermelha
Transações registradas em Vila Vermelha
Transações (825)
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 330.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 264.000
R$ 51/m² · 5130m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 296.145
R$ 58/m² · 5130m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 241.420
R$ 47/m² · 5130m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 291.000
R$ 57/m² · 5130m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 269.173
15/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 297.000
R$ 58/m² · 5130m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 350.000
R$ 68/m² · 5130m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 291.000
R$ 57/m² · 5130m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 264.000
R$ 51/m² · 5130m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 264.000
R$ 51/m² · 5130m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 328.495
R$ 64/m² · 5130m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 297.000
R$ 58/m² · 5130m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 340.000
03/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 262.168
R$ 51/m² · 5130m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 350.000
03/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 244.586
R$ 48/m² · 5130m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 290.840
R$ 57/m² · 5130m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 262.468
R$ 51/m² · 5130m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 288.622
R$ 56/m² · 5130m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 250.415
R$ 49/m² · 5130m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 297.000
R$ 58/m² · 5130m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 264.708
R$ 52/m² · 5130m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 259.264
R$ 51/m² · 5130m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
R$ 291.000
R$ 57/m² · 5130m²
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Vila Vermelha
Bairros próximos de Vila Vermelha
Perguntas frequentes sobre Vila Vermelha
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Vermelha?
O valor mediano de transação em Vila Vermelha nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 627 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 52/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Vermelha?
Vila Vermelha acumula 825 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Vermelha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 267.000) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Vermelha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (799), Dação em pagamento por escritura pública (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Vermelha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Vermelha são: Outros (572), Casa (75), Terreno (61). O tipo predominante, outros, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Vila Vermelha?
Vila Vermelha possui 315 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2025. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Vermelha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Vermelha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 20% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 463 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.