Avenida Barao de Melgaco, 106
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 83 transações
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 106, no bairro Real Parque registrou 83 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1982, possui 14 andares. As unidades variam de 24 a 85 m² de área construída (mediana: 54 m²). O edifício fica a 1032m do metrô mais próximo, 165m da escola mais próxima, 108m do parque mais próximo, 1909m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
14
Unidades (IPTU)
104
Área construída
24–85 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1032m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (165m)
Parque mais próximo
LUDOVICO PAVONI (108m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 106
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 106
Transações (83)
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 87.770
R$ 3.657/m² · 24m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 312.230
R$ 3.673/m² · 85m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 88.000
R$ 3.667/m² · 24m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 307.000
R$ 3.612/m² · 85m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 55.000
R$ 2.292/m² · 24m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 345.000
R$ 4.059/m² · 85m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 385.000
R$ 4.529/m² · 85m²
11/09/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m²
11/09/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 84.941
R$ 3.539/m² · 24m²
05/03/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 350.059
R$ 4.118/m² · 85m²
05/03/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 256.600
R$ 3.019/m² · 85m²
03/01/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 83.400
R$ 3.475/m² · 24m²
03/01/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m²
09/08/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
09/08/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Morumbi
R$ 20.000
R$ 833/m² · 24m²
08/02/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Morumbi
R$ 350.000
R$ 4.118/m² · 85m²
08/02/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 20.000
R$ 833/m² · 24m²
26/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 288.180
R$ 3.390/m² · 85m²
26/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 81.000
R$ 3.375/m² · 24m²
25/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 287.500
R$ 3.382/m² · 85m²
25/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 77.000
R$ 3.208/m² · 24m²
12/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 273.000
R$ 3.212/m² · 85m²
12/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 67.000
R$ 2.792/m² · 24m²
31/01/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 288.000
R$ 3.388/m² · 85m²
31/01/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
R$ 20.000
R$ 833/m² · 24m²
08/12/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 106
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (70), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1032 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.