Avenida do Guaca, 116
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida do Guaca · 140 transações
O edifício na Avenida do Guaca, 116, no bairro Lauzane Paulista registrou 140 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 16 andares. As unidades variam de 90 a 199 m² de área construída (mediana: 110 m²). O edifício fica a 1037m do metrô mais próximo, 289m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo, 1024m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
16
Unidades (IPTU)
200
Área construída
90–199 m²
Metrô mais próximo
None (1037m)
Escola mais próxima
CASTRO ALVES (289m)
Parque mais próximo
ROQUE BACCHIN (261m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida do Guaca, 116
Transações registradas em Avenida do Guaca, 116
Transações (140)
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 368.283
R$ 3.348/m² · 110m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 325.000
R$ 2.955/m² · 110m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 270.300
R$ 3.003/m² · 90m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 366.000
R$ 3.327/m² · 110m²
15/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 147.500
R$ 1.341/m² · 110m²
10/04/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 515.000
R$ 4.682/m² · 110m²
07/03/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 526.000
R$ 4.782/m² · 110m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 430.000
R$ 4.778/m² · 90m²
30/01/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m²
14/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 395.611
R$ 3.596/m² · 110m²
14/01/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 530.000
R$ 4.818/m² · 110m²
13/09/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 380.000
R$ 3.455/m² · 110m²
10/09/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m²
14/08/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 499.683
R$ 5.552/m² · 90m²
08/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 540.000
R$ 4.909/m² · 110m²
06/06/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 150.000
R$ 1.364/m² · 110m²
02/05/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m²
28/03/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m²
12/12/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 322.270
R$ 2.930/m² · 110m²
21/11/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 510.000
R$ 4.636/m² · 110m²
30/10/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 575.000
R$ 5.227/m² · 110m²
31/07/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 306.240
R$ 2.784/m² · 110m²
26/07/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 450.000
R$ 4.091/m² · 110m²
03/07/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 370.000
R$ 4.111/m² · 90m²
07/06/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 380.000
R$ 4.222/m² · 90m²
09/02/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Guaca, 116
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 140 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Dação em pagamento por escritura pública (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1037 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.