Avenida do Guaca, 291
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida do Guaca · 132 transações
O edifício na Avenida do Guaca, 291, no bairro Lauzane Paulista registrou 132 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 24 andares. As unidades variam de 85 a 132 m² de área construída (mediana: 101 m²). O edifício fica a 1007m do metrô mais próximo, 426m da escola mais próxima, 390m do parque mais próximo, 1032m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
24
Unidades (IPTU)
92
Área construída
85–132 m²
Metrô mais próximo
None (1007m)
Escola mais próxima
CASTRO ALVES (426m)
Parque mais próximo
ROQUE BACCHIN (390m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida do Guaca, 291
Transações registradas em Avenida do Guaca, 291
Transações (132)
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 346.461
R$ 3.430/m² · 101m²
02/12/2025
Adjudicação compulsória
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 63.652
R$ 630/m² · 101m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 60.390
R$ 598/m² · 101m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 51.422
R$ 605/m² · 85m²
28/07/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 380.000
R$ 4.471/m² · 85m²
12/02/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 520.000
R$ 5.149/m² · 101m²
16/12/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 48.070
R$ 566/m² · 85m²
09/08/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 279.469
R$ 3.288/m² · 85m²
17/07/2024
Demais sentenças judiciais
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 910.000
R$ 6.894/m² · 132m²
15/01/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 57.110
R$ 672/m² · 85m²
20/12/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 141.996
R$ 1.406/m² · 101m²
18/09/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 453.720
R$ 3.437/m² · 132m²
03/04/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 85.962
R$ 768/m² · 112m²
20/02/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 57.511
R$ 569/m² · 101m²
20/02/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 43.500
R$ 512/m² · 85m²
07/02/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 440.000
R$ 4.356/m² · 101m²
31/01/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 440.000
R$ 4.356/m² · 101m²
13/01/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 480.000
R$ 3.636/m² · 132m²
07/11/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 422.597
R$ 3.201/m² · 132m²
07/10/2022
Demais sentenças judiciais
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 665.000
R$ 5.038/m² · 132m²
30/09/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 78.693
R$ 779/m² · 101m²
31/08/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 61.923
R$ 613/m² · 101m²
10/08/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 450.000
R$ 4.455/m² · 101m²
19/04/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 341.000
R$ 4.012/m² · 85m²
10/02/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
R$ 310.000
R$ 3.069/m² · 101m²
20/01/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Guaca, 291
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 132 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113), Demais sentenças judiciais (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1007 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.