Avenida Marcondes de Brito, 844
São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 102 transações
O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 844, no bairro Vila Matilde registrou 102 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1995, possui 15 andares. As unidades variam de 16 a 250 m² de área construída (mediana: 32 m²). O edifício fica a 562m do metrô mais próximo, 286m da escola mais próxima, 236m do parque mais próximo, 1228m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
15
Unidades (IPTU)
112
Área construída
16–250 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (562m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO PINHEIRO PRES (286m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (236m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Marcondes de Brito, 844
Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 844
Transações (102)
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 45.000
R$ 2.045/m² · 22m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 81.000
R$ 2.531/m² · 32m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 619.000
R$ 4.762/m² · 130m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 78.749
R$ 2.461/m² · 32m²
01/08/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 327.886
R$ 2.522/m² · 130m²
01/08/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 80.000
R$ 2.500/m² · 32m²
11/07/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 440.000
R$ 3.385/m² · 130m²
11/07/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 73.778
R$ 2.459/m² · 30m²
12/04/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 327.886
R$ 2.522/m² · 130m²
12/04/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 23.798
R$ 744/m² · 32m²
21/03/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 471.202
R$ 3.625/m² · 130m²
21/03/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 18.000
R$ 562/m² · 32m²
15/12/2022
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 77.000
R$ 592/m² · 130m²
15/12/2022
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 62.000
R$ 2.067/m² · 30m²
17/11/2021
Permuta por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 318.000
R$ 2.446/m² · 130m²
17/11/2021
Permuta por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 40.000
R$ 1.333/m² · 30m²
20/10/2021
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 15.000
R$ 938/m² · 16m²
20/10/2021
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 595.000
R$ 2.380/m² · 250m²
20/10/2021
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 25.000
R$ 1.562/m² · 16m²
18/12/2020
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
18/12/2020
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 425.000
R$ 1.700/m² · 250m²
18/12/2020
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 270.000
R$ 2.077/m² · 130m²
04/10/2019
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 26.000
R$ 812/m² · 32m²
04/10/2019
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
02/04/2019
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 844
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 1.846/m² · 130m²
02/04/2019
Dação em pagamento por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 844
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 102 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (11), Demais sentenças judiciais (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 562 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.