Avenida Mascote, 529

Movimento em Avenida Mascote, 529

O edifício na Avenida Mascote, 529, no bairro Vila Mascote, registrou 161 transações imobiliárias de mar/2006 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 7,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 22 registros.

Valores registrados em Avenida Mascote, 529

De mar/2006 a jun/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 2% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mascote. Base da comparação: 50 de 52 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 161 registros do endereço, 52 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 35 m².

O edifício fica a 1682m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.