Avenida Mascote, 81

Movimento em Avenida Mascote, 81

O edifício na Avenida Mascote, 81, no bairro Vila Mascote, registrou 120 transações imobiliárias de mar/2012 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 8,0 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Avenida Mascote, 81

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 6.081, com base em 23 transações imobiliárias que informam a área. De mar/2012 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 32% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mascote. Base da comparação: 104 de 106 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 120 registros do endereço, 106 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Mascote, 81

O cadastro do IPTU informa construção em 2011; entre os 532 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 148 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1421m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.