Avenida Mascote, 787

Movimento em Avenida Mascote, 787

O edifício na Avenida Mascote, 787, no bairro Vila Mascote, registrou 67 transações imobiliárias de jul/2021 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 13,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 19 registros.

Valores registrados em Avenida Mascote, 787

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.882, com base em 27 transações imobiliárias que informam a área. De jul/2021 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 18% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mascote. Base da comparação: 52 de 53 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 67 registros do endereço, 53 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Mascote, 787

O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 45 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mascote com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1993. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 97 m²; entre os 45 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mascote com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 156 m².

O edifício fica a 1922m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.