Avenida Mascote, 753

Movimento em Avenida Mascote, 753

O edifício na Avenida Mascote, 753, no bairro Vila Mascote, registrou 59 transações imobiliárias de abr/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 10 registros.

Valores registrados em Avenida Mascote, 753

De abr/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 22% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mascote. Base da comparação: 38 de 39 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 59 registros do endereço, 39 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Mascote, 753

O cadastro do IPTU informa construção em 1983; entre os 45 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mascote com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1994. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 131 m²; entre os 45 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mascote com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 156 m².

O edifício fica a 1941m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.