Rua Alves de Almeida, 1089
São Paulo · Belenzinho · Rua Alves de Almeida · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
7
Unidades (IPTU)
56
Área construída
61–80 m²
Escola mais próxima
PAULO CAVALCANTI ALBUQUERQUE PROFESSOR (413m)
Parque mais próximo
MAURICE VANEAU (183m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Alves de Almeida, 1089
Transações registradas em Rua Alves de Almeida, 1089
Transações (39)
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.557/m² · 79m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.494/m² · 79m² constr.
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m² constr.
16/09/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 358.000
R$ 5.042/m² · 71m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.235/m² · 68m² constr.
31/07/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.418/m² · 79m² constr.
31/07/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 386.000
R$ 4.886/m² · 79m² constr.
17/07/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.177/m² · 79m² constr.
13/06/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m² constr.
29/04/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 338.000
R$ 4.278/m² · 79m² constr.
23/04/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 324.000
R$ 4.050/m² · 80m² constr.
12/04/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.638/m² · 69m² constr.
09/04/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
28/02/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.812/m² · 80m² constr.
09/02/2024
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.532/m² · 79m² constr.
21/12/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
04/12/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.771/m² · 70m² constr.
01/12/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.667/m² · 60m² constr.
27/10/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 339.000
R$ 4.238/m² · 80m² constr.
22/08/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 354.000
R$ 5.900/m² · 60m² constr.
30/06/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 355.200
R$ 5.920/m² · 60m² constr.
30/06/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 351.000
R$ 5.850/m² · 60m² constr.
13/06/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.333/m² · 60m² constr.
22/05/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.000/m² · 60m² constr.
19/05/2023
Compra e venda
Rua Alves de Almeida, 1089
Belenzinho
Apartamento
R$ 314.000
R$ 5.233/m² · 60m² constr.
12/04/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Alves de Almeida
Resumo rápido
O edifício na Rua Alves de Almeida, 1089, no bairro Belenzinho registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Alves de Almeida, 1089
Construído em 2022, possui 7 andares. As unidades variam de 61 a 80 m² de área construída (mediana: 79 m²).
Entorno do edifício na Rua Alves de Almeida, 1089
O edifício fica a 413m da escola mais próxima, 183m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alves de Almeida, 1089
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.