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Rua Alves de Almeida, 226

São Paulo · Belenzinho · Rua Alves de Almeida · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
4
Unidades (IPTU)
12
Área construída
108–111 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Alves de Almeida, 226

Transações registradas em Rua Alves de Almeida, 226

Transações (7)

Valores medianos em Rua Alves de Almeida, 226

Últimos 12 meses
R$ 450.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.167/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 445.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.120/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alves de Almeida, 226

Volume de transações em Rua Alves de Almeida, 226

3

Média de 3.5 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Alves de Almeida, 226

Tipo de imóvel em Rua Alves de Almeida, 226

Apartamento
7

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Resumo rápido

O edifício na Rua Alves de Almeida, 226, no bairro Belenzinho registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Alves de Almeida, 226

Construído em 2023, possui 4 andares.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alves de Almeida, 226

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.