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Rua Alves de Almeida, 546

São Paulo · Belenzinho · Rua Alves de Almeida · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
5
Unidades (IPTU)
20
Área construída
59–109 m²
Metrô mais próximo
Verde (1455m)
Escola mais próxima
PAULO CAVALCANTI ALBUQUERQUE PROFESSOR (355m)
Parque mais próximo
NAVIRAI (282m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Alves de Almeida, 546

Transações registradas em Rua Alves de Almeida, 546

Transações (5)

Valores medianos em Rua Alves de Almeida, 546

Últimos 12 meses
R$ 261.744
1 tx
Valor por m²
R$ 4.436/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alves de Almeida, 546

Volume de transações em Rua Alves de Almeida, 546

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Alves de Almeida, 546

Tipo de imóvel em Rua Alves de Almeida, 546

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Alves de Almeida, 546, no bairro Belenzinho registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Alves de Almeida, 546

Construído em 2020, possui 5 andares. As unidades variam de 59 a 109 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Alves de Almeida, 546

O edifício fica a 1455m do metrô mais próximo, 355m da escola mais próxima, 282m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alves de Almeida, 546

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2), Dação em pagamento por escritura pública (2), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.