Rua Baltazar Nunes, 500

Movimento em Rua Baltazar Nunes, 500

O edifício na Rua Baltazar Nunes, 500, no bairro Itaquera, registrou 39 transações imobiliárias de mar/2006 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,6 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Baltazar Nunes, 500

De mar/2006 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 8% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 35 de 35 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 39 registros do endereço, 35 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 110 m².

O edifício fica a 1416m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.