Rua Baltazar Nunes — R$ 275.000 mediana
São Paulo · Itaquera · 841 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Baltazar Nunes
Metrô
1187m (média)
4.8% a menos de 1km
Escola
393m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1402m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 104 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Baltazar Nunes
Rua Baltazar Nunes, no bairro Itaquera, acumula 841 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (21 transações), ou R$ 3.298/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Baltazar Nunes
R$ 3.298/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 1% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 275.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Baltazar Nunes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Baltazar Nunes
Transações (841)
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.095/m² · 84m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.805/m² · 82m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 460
Itaquera
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.221/m² · 77m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.155/m² · 84m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 500
Itaquera
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.000/m² · 110m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes
Itaquera
Terreno
R$ 386.537
21/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Baltazar Nunes, 355
Itaquera
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.623/m² · 53m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes
Itaquera
Terreno
R$ 300.000
22/10/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.798/m² · 84m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.274/m² · 84m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes
Itaquera
Terreno
R$ 580.000
27/08/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.298/m² · 84m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 415
Itaquera
Apartamento
R$ 184.000
R$ 4.000/m² · 46m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.036/m² · 84m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes
Itaquera
Terreno
R$ 300.000
18/06/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 500
Itaquera
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.000/m² · 110m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 355
Itaquera
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 355
Itaquera
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.962/m² · 53m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes
Itaquera
Terreno
R$ 340.000
21/05/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 415
Itaquera
Apartamento
R$ 371.000
R$ 8.065/m² · 46m² constr.
29/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Baltazar Nunes, 355
Itaquera
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.623/m² · 53m² constr.
28/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 500
Itaquera
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.727/m² · 110m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Rua Baltazar Nunes, 600
Itaquera
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.190/m² · 84m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Baltazar Nunes
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Perguntas frequentes sobre Rua Baltazar Nunes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Baltazar Nunes?
O valor mediano de transação em Rua Baltazar Nunes nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.298/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Baltazar Nunes?
Rua Baltazar Nunes acumula 841 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Baltazar Nunes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (787), Dação em pagamento por escritura pública (19), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Em qual bairro fica a Rua Baltazar Nunes?
A Rua Baltazar Nunes fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Baltazar Nunes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Baltazar Nunes são: Apartamento (593), Terreno (224), Casa (14). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Baltazar Nunes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Baltazar Nunes: 5% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 104 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.