Rua dos Democratas, 277

Movimento em Rua dos Democratas, 277

O edifício na Rua dos Democratas, 277, no bairro Jabaquara, registrou 120 transações imobiliárias de abr/2009 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 5,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2013, com 24 registros.

Valores registrados em Rua dos Democratas, 277

De abr/2009 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 29% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jabaquara. Base da comparação: 46 de 49 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 120 registros do endereço, 49 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 57 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.