Rua dos Democratas, 991

Movimento em Rua dos Democratas, 991

O edifício na Rua dos Democratas, 991, no bairro Jabaquara, registrou 49 transações imobiliárias de fev/2006 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 7 registros.

Valores registrados em Rua dos Democratas, 991

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.257, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. De fev/2006 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 19% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jabaquara. Base da comparação: 46 de 46 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 49 registros do endereço, 46 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua dos Democratas, 991

O cadastro do IPTU informa construção em 1998; entre os 1.167 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Saúde, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1987. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 101 m²; entre os 1.150 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Saúde, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.