Rua dos Democratas, 759

Movimento em Rua dos Democratas, 759

O edifício na Rua dos Democratas, 759, no bairro Jabaquara, registrou 49 transações imobiliárias de jun/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 2,3 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua dos Democratas, 759

De jun/2007 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jabaquara. Base da comparação: 15 de 19 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 49 registros do endereço, 19 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 4 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -8%, com base em 19 registros, contra 15 com o corte.

Perfil de Rua dos Democratas, 759

O cadastro do IPTU informa construção em 1994; entre os 532 outros edifícios de apartamentos do bairro Jabaquara com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 27 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos do bairro Jabaquara com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.