Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
São Paulo · Aricanduva · Rua Doutor Suzano Brandao · 185 transações
O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 1088, no bairro Aricanduva registrou 185 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 27 andares. As unidades variam de 44 a 299 m² de área construída (mediana: 115 m²). O edifício fica a 497m do metrô mais próximo, 97m da escola mais próxima, 527m do parque mais próximo, 1201m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 612.240 (85 transações), ou R$ 5.168/m². Isso representa 82% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
27
Unidades (IPTU)
348
Área construída
44–299 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (497m)
Escola mais próxima
MARISA DE MELLO PROFA (97m)
Parque mais próximo
PEDRO VITIELLO (527m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Transações registradas em Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Transações (185)
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 669.000
R$ 6.371/m² · 105m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 588.105
R$ 5.601/m² · 105m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 195.910
R$ 4.259/m² · 46m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 594.332
R$ 5.168/m² · 115m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 832.648
R$ 5.990/m² · 139m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 227.000
R$ 4.729/m² · 48m²
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 722.988
R$ 4.228/m² · 171m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 861.840
R$ 6.200/m² · 139m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 846.892
R$ 6.093/m² · 139m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 846.892
R$ 6.093/m² · 139m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 906.872
R$ 4.699/m² · 193m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 214.000
R$ 4.280/m² · 50m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 213.435
R$ 4.269/m² · 50m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 196.018
R$ 4.261/m² · 46m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 854.052
R$ 6.144/m² · 139m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 863.628
R$ 6.213/m² · 139m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 178.050
R$ 3.871/m² · 46m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 516.146
R$ 4.488/m² · 115m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 1.106.750
R$ 5.734/m² · 193m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 697.048
R$ 6.009/m² · 116m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 234.000
R$ 5.200/m² · 45m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 230.000
R$ 4.792/m² · 48m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m²
08/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Doutor Suzano Brandao
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 612.240, com base em 85 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.168/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 185 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 591.219) com os últimos 12 meses (R$ 612.240), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (182), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 497 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.