Rua Doutor Suzano Brandao, 846
São Paulo · Aricanduva · Rua Doutor Suzano Brandao · 48 transações
O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 846, no bairro Aricanduva registrou 48 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 28 andares. As unidades variam de 103 a 221 m² de área construída (mediana: 115 m²). O edifício fica a 330m do metrô mais próximo, 257m da escola mais próxima, 586m do parque mais próximo, 1174m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 785.000 (10 transações), ou R$ 5.646/m². Isso representa 133% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
28
Unidades (IPTU)
150
Área construída
103–221 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (330m)
Escola mais próxima
MARISA DE MELLO PROFA (257m)
Parque mais próximo
ASSADOUR KASSABIAN (586m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Transações registradas em Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Transações (48)
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 858.840
R$ 5.205/m² · 165m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 500.000
R$ 4.854/m² · 103m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 1.030.000
R$ 6.242/m² · 165m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 890.000
R$ 8.241/m² · 108m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 850.000
R$ 5.183/m² · 164m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 653.148
R$ 4.007/m² · 163m²
28/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 720.000
R$ 6.667/m² · 108m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 1.130.000
R$ 6.933/m² · 163m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 700.000
R$ 6.087/m² · 115m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 424.000
R$ 3.855/m² · 110m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 467.215
R$ 4.063/m² · 115m²
03/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 583.437
R$ 3.579/m² · 163m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 650.650
R$ 3.943/m² · 165m²
19/12/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 490.365
R$ 4.264/m² · 115m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 680.000
R$ 6.182/m² · 110m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 640.000
R$ 5.517/m² · 116m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 310.000
R$ 1.902/m² · 163m²
08/11/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 500.000
R$ 4.310/m² · 116m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 900.000
R$ 8.108/m² · 111m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 960.000
R$ 5.680/m² · 169m²
09/01/2024
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 901.538
R$ 5.531/m² · 163m²
13/11/2023
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 950.000
R$ 5.901/m² · 161m²
29/09/2023
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 720.000
R$ 6.667/m² · 108m²
15/08/2023
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 610.000
R$ 5.304/m² · 115m²
07/08/2023
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
R$ 670.000
R$ 6.505/m² · 103m²
16/06/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Doutor Suzano Brandao
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 785.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.646/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 330 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.