Rua Francisco Marengo, 111

Movimento em Rua Francisco Marengo, 111

O edifício na Rua Francisco Marengo, 111, no bairro Tatuapé, registrou 85 transações imobiliárias de fev/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 4,0 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Francisco Marengo, 111

De fev/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 71 de 73 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 85 registros do endereço, 73 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Francisco Marengo, 111

O cadastro do IPTU informa construção em 1996; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 98 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 853m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.